부동산투자하려면 꼭 알아아햘 부동산 처분 절차

 

안녕하세요.

좋음빛 입니다 :)

오늘은 지난번 구입절차에 이어

이번에는 처분 절차에 대해 공부해보도록 하겠습니다.

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부동산 처분 12단계

1. 매각계획 수립

매도가격 결정, 매각 자금의 재투자 등 처리 문제와 기타 투자전반에 걸친 계획 점검

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2. 수요계층 분석

대상 부동산을 구입할 수 있는 수요계층과 수요계층을 대상으로 한 매각 전략 수립

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3. 매각 시기 결정

최적의 매각 시점 결정

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4. 대상물 관리

제값을 받고 빠른 시일 이내에 매각하기 위한 건물의 보수 등

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5. 매각 홍보

대상 부동산을 구입할 수 있는 가장 적정한 매각 홍보방법 선택(개업공인 중개사 또는 인터넷, 생활정보지 이용 등 방안 선택)

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6. 거래조건 협의

매수 대상자가 나타나면 매각 조건 협의(매매금액, 계약금, 중도금,잔금 액수 및 시기)

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7. 매매계약

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8. 중도금 수령

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9. 잔금 수령

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10. 명의이전

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11. 건물명도

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12. 양도소득세 납부